在能源效率不断提高的压力下，以及在新一代精通技术的租户的复杂需求下，楼宇管理系统(BMS)领域将进行彻底改造。但如果认为传统楼宇管理系统的现代化不可避免地要花费一大笔钱，那将是一个严重的错误。随着物联网技术的普及，您可以利用无限的可能性来优化物业运营，而不会产生高昂的成本。
1、无忧升级楼宇管理系统，扩展功能强大
电池驱动的物联网传感器价格低廉，独立且易于安装和维护，再加上强大、可扩展和低功耗的物联网连接，可以将它们部署在整个设施中，以全面了解各种建筑功能和分布式资产。然后，可以在物联网网关聚合传感器数据，再然后，传感器数据可通过开放式接口(如MQTT、RESTAPI)转发到相应的楼宇管理系统服务器。这样可以自动执行相关工作流程，例如设备重新配置、激活或关闭、维护计划或触发警报器。
这种以物联网为基础的架构绕开了对现有有线基础设施的昂贵、干扰性的改造，同时增加了新的数据层，以实现更高效的设施管理。此外，对不同建筑方面的见解可以统一在一个平台上，以实现简化和集成的管理活动。除了显著的经济优势之外，物联网无线连接的使用还为网络架构注入了巨大的灵活性。随着新的业务需求和翻新需求的出现，您可以轻松地重新定位现有传感器或安装其他传感器。
2、赋能增效降本、提升安全管理
 能源效率一直是楼宇管理系统实施的主要动机，而物联网技术可以帮助您做到这一点。直到.近，暖通空调设备经常以统一的预定义方式进行调节，从而导致浪费性问题，例如整个酒店过热或通风不良。在这种情况下，实时的精细化物联网传感器输入可以实现按需微区域设备控制，从而实现更高的能源效率。
此外，利用入住率数据，建筑物管理员还可以揭示暖通空调和照明需求的重要趋势，以优化设备的开/关时间。例如，您可能会意识到暖通空调和照明系统将一直运行到晚上8点，但租户基本都在晚上7点前离开了。通过相关调整，您可以通过减少每天一小时的能耗来节省大量电费开支。
在使用监控方面，无线公用事业子系统有助于在独立的建筑区域甚至单个资产(尤其是能源密集型资产)上提供能耗数据。
3、设备设施可视化管理
 然而，物联网对智能楼宇管理系统的好处远远超出了暖通空调和照明控制等经典功能。无线传感器使建筑业主能够全方位了解其物业运营情况——设施健康、设备状况、废物管理或安全和消防安全等。
4、提升品质改善租户/居住者的幸福感和满意度
 设施所有者知道租户关系的重要性。如今，智能家居和智能建筑技术的日益普及，引起了现代租户更高的期望。室内温度曾经是衡量居住舒适度的关键指标，但现在情况不再如此。(来源物联之家)空气质量、照明和湿度现在已成为居住者健康和生产力的理想气候条件。在这方面，无线物联网传感器是有助于保持健康和.佳室内环境的强大工具。
 利用运动数据，管理人员还可以准确评估不同建筑区域的人流量和使用情况，从而对清洁活动进行优先排序。这确保了整个设施保持高标准的卫生条件和足够的便利设施。同样，智能停车系统有助于营造积极的租户体验，同时消除盲目寻找停车位造成的生产力损失。