智慧楼宇管理又该怎么做呢？

作为建筑业主或设施经理，您可能会想，如果设施仍在运行，并且没有任何明显问题，为什么还要进行改造？楼宇管理系统(BMS)正按其应有的方式运行——就像几十年前..投入使用时一样。升级会不会带来不必要的成本？

尽管这些顾虑可以理解，但您正在错过现代智能建筑的巨大成本节约和优化机会。Gartner预测，楼宇自动化行业将在2020年实现物联网(IoT)和连网设备普及率的高增长。楼宇管理系统的物联网实施不仅仅是简单的技术升级，它还涉及对建筑物的各个方面进行前所未有的洞察，以进行 、直观和主动的设施管理。

但是，在我们深入研究物联网在智能建筑自动化中的巨大价值之前，让我们先快速了解一下传统建筑管理系统的现状及其不足之处。

楼宇管理系统一瞥

长期以来，楼宇管理系统(又称楼宇自动化系统)在许多商业和工业设施的能源管理中发挥着重要作用。楼宇管理系统.初出现于19世纪末，并经历了一些重大演变，.显著的是从气动系统转到基于计算机的控制系统。无论怎样，我们 看到的大多数建筑管理系统仍然与它们.初的目的相同——简化核心建筑功能的管理，特别是供暖、暖通空调设备。

为什么传统的楼宇管理系统不再强大？

尽管它很重要，但随着当今技术的迅猛发展，旧式楼宇管理系统正变得越来越过时。在数字时代，考虑到高昂的成本和复杂性，有线建筑自动化网络在提供足够和及时的建筑数据方面很快达到了极限。除了少数恒温器、控制器和暖通空调设备外，大多数传统的楼宇管理系统缺乏支持精细反馈传感器和扩展功能所需的可扩展性。

由于输入有限，在暖通空调调节中，分散建筑区域室内气候的动态变化经常被忽略。这带来了大量的能源浪费，尤其是在大型设施中。此外，大量现有楼宇管理系统所提供的功耗数据不够精细。因此，即使您可以在建筑物级别识别使用异常，也很难准确查明其根本原因。
除了暖通空调控制之外，照明自动化、 和消防系统也逐渐被采用来增强建筑功能。然而，这些系统经常彼此孤立，并且与中央楼宇管理系统断开连接。即使引入了像BACnet这样的开放协议，对布线基础设施的改造或扩展本身就是资本和劳动密集型的，这使得楼宇管理系统集成计划成为一项繁重的工作。